Hledáte chatu s excelentní dostupností z Prahy (vlakem jste tu za cca 30 minut), kde můžete okamžitě začít relaxovat a postupně si ji předělat podle sebe?

Tohle je přesně ta nemovitost. Nabízíme prostornou chatu s číslem popisným 4+kk s užitnou plochou 138 m² a velkorysým pozemkem (téměř 1000 m²), která je sice ihned obyvatelná, ale potřebuje modernizaci. Její nízká cena plně zohledňuje investici do budoucí rekonstrukce.

Kde se nachází?

Na klidné ulici na kraji Českého Brodu v oblíbené rekreační lokalitě Zahrady. Lokalita je magnetem pro ty, kteří mají rádi přírodu: rybníky, lesy plné hub a cyklostezky jsou doslova za rohem.

Co je potřeba vědět (realita vs. potenciál):

Stav: Chata je funkční, vytápěná krbem na dřevo a elektrickým kotlem. Nečekejte úplnou voňavku, ale získáte ale čistý základ, na kterém můžete stavět.

Zahrada: Téměř tisíc metrů ve svahu nabízí kouzelný výhled do krajiny – ideální místo pro ranní kávu. Počítejte ale s tím, že údržba svahu vyžaduje jistou míru zahradnického nadšení.

Bonus: K dispozici je krytý bazén s posuvným zastřešením. Je starší a vyžaduje kontrolu a údržbu, ale představuje úžasný potenciál pro letní dny.

Dispozice: 4+1, dvě koupelny a tři WC).

Jedná se o chatu s číslem popisným, kde je nutné zohlednit stav odpovídající nízké ceně. Ale odměnou je klid a potenciál, který jinde za tuto cenu nenajdete. Financování hypotékou je bez problémů.

Co oceníte:

klidná lokalita bez ruchu, ideální k odpočinku,

velká zahrada ve svahu s kouzelným výhledem,

rybníky kousek od domu, les plný hub a cyklostezky přímo za rohem,

rychlé spojení do Prahy (vlakem i autem),

krb na dřevo,

hluboký bazén s posuvným zastřešením

dvě koupelny, tři wc,

dům ihned obyvatelný, s potenciálem pro rekonstrukci.

Inženýrské sítě

Dům je v připojován na vodovodní řad a je připojena na elektřinu. 

Vytápění

Zdrojem vytápění je elektrický kotel s měděným rozvodem do radiátorů. Pro chladné večery je příjemnou alternativou vytápění krbem.

Bazén

Plastový bazén s posuvným přístřeškem a bazénovou technologií v samostatném prostoru.

Tato nemovitost je ideální jako chata pro Pražany, kteří chtějí uniknout z města do přírody, jako rodinný dům pro pár hledající klidné bydlení nebo jako základna pro rybáře a houbaře.